Kleine, feine Eigentumswohnung - auch als Ferienwohnung nutzbar
Beschreibung
Charmante Eigentumswohnung mit Balkon – Ideal für 4 Personen
Diese kleine, aber feine Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Ein heller und clever aufgeteilter Wohnraum mit Platz für bis zu 4 Personen. Die integrierte Küchenzeile sowie eine gemütliche Couch, die sich ebenfalls in eine Schlafmöglichkeit für zwei Personen verwandeln lässt, machen diese Wohnung besonders praktisch.
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon und profitieren Sie von weiteren Annehmlichkeiten im Haus: ein Tischtennisraum, Aufbewahrungsräume sowie ein gepflegter Saunabereich im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl als Urlaubsdomizil als auch als Kapitalanlage.
Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt nicht nur mit ihrem durchdachten Raumkonzept, sondern auch mit ihrer idealen Lage:
Die Wohnung befindet sich nur ca. 15 km von der Turrach entfernt und ist in nur 5 km von Bad Kleinkirchheim erreichbar – perfekt für Wintersport, Thermenbesuche oder Wanderungen. Für Golfliebhaber liegt der Golfplatz fast direkt vor der Tür.
Genießen Sie Natur, Sport und Erholung in unmittelbarer Nähe!
Ein Ort zum Wohlfühlen – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
ca. 5 km ausserhalb von Bad Kleinkirchheim
Energieausweis
- HWB 95 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 128.000,00 €
- Fläche ca. 32 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 128.000,00 € |
Betriebskosten: | 75,00 € |
Heizkosten: | 50,00 € |
Reparaturrücklage: | 35,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 160,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: lt. Vertragsverfasser
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 197
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 128.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 32 m2
- Wohnfläche ca. 32 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- HWB 95 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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